荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員吳莉芳 陳依璇）6月26日，筆者從咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，咸寧市民樂先生的一筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)，在該市不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站式“幫辦代辦導(dǎo)辦”服務(wù)下順利完成。

業(yè)務(wù)受理當(dāng)天，樂先生和銀行同時(shí)領(lǐng)取了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。

據(jù)悉，家住溫泉的樂先生因做生意急需資金周轉(zhuǎn)，想賣掉手中的房子以解燃眉之急，但是房子貸款還沒有還清。傳統(tǒng)二手房交易模式下，樂先生和買方需自行籌資，結(jié)清銀行的按揭貸款，解除樂先生的抵押后再辦理二手房過戶，最后辦理買方的抵押登記。

按此模式，樂先生不但需要先籌措一筆“過橋資金”，還要折返多次，辦理多次手續(xù)。無(wú)奈之下，樂先生抱著試試看的心情于6月20日來到咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，咨詢是否有更好的解決辦法。

咨詢當(dāng)天，適逢該中心“首席服務(wù)員”張濤在窗口幫辦代辦導(dǎo)辦，了解到樂先生的情況后，張濤迅速啟動(dòng)中心“首席服務(wù)員”幫辦代辦導(dǎo)辦機(jī)制，積極為樂先生宣傳了“帶押過戶”相關(guān)政策。

問清楚買賣雙方的貸款銀行后，張濤主動(dòng)與銀行溝通，并帶領(lǐng)樂先生和買方到銀行簽訂“帶押過戶”三方協(xié)議書和“帶押過戶”資金托管協(xié)議書。

隨后，銀行工作人員、樂先生與買方在張濤的帶領(lǐng)下，一起在不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過“帶押過戶”三合一流程，當(dāng)天辦結(jié)該筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)，于次日完成貸款資金發(fā)放，緩解了樂先生的資金周轉(zhuǎn)之困。

咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心秉承“群眾利益無(wú)小事，一書一證總關(guān)情”的服務(wù)理念，持續(xù)為群眾解決“急難愁盼”的不動(dòng)產(chǎn)登記難題。

“‘首席服務(wù)員’幫辦代辦導(dǎo)辦服務(wù)是不動(dòng)產(chǎn)登記中心在開展延時(shí)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)、專場(chǎng)服務(wù)等系列服務(wù)基礎(chǔ)上，再延伸的一項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)方式，今后也會(huì)持續(xù)化、常態(tài)化開展。”咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人表示。