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聚焦房主證結(jié) 化解群眾心結(jié)

發(fā)布時(shí)間:2023年01月19日13:46 來(lái)源:

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荊楚網(wǎng)(湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng))訊(通訊員 郭德斌 羅丹 高媛媛“今天終于拿到了期盼已久的‘大紅本’,真的太開(kāi)心了!”。臘月二十八,玉龍灣國(guó)際小區(qū)業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)激動(dòng)不已。近年來(lái),襄州不動(dòng)產(chǎn)聚焦民生關(guān)切,通過(guò)工作機(jī)制和工作方法的創(chuàng)新,精準(zhǔn)施策推動(dòng)歷史遺留問(wèn)題化解,將一個(gè)個(gè)“民生清單”變成群眾的一張張“幸福賬單”。

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摸清概況,分析成因

玉龍灣國(guó)際項(xiàng)目(公園大道)是湖北玉龍灣投資集團(tuán)有限公司于2014年開(kāi)發(fā)建設(shè)的大型住宅項(xiàng)目。2019年,因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂,多處土地、房產(chǎn)被查封、抵押,導(dǎo)致項(xiàng)目被迫停工。2020年,襄州不動(dòng)產(chǎn)牽頭成立該項(xiàng)目化解遺留問(wèn)題工作專(zhuān)班,專(zhuān)班多方籌措資金保障項(xiàng)目順利復(fù)工,積極協(xié)調(diào)住建、銀行、法院等相關(guān)部門(mén),幫扶企業(yè)盡早完成竣工驗(yàn)收手續(xù)等辦證前期手續(xù),目前小區(qū)業(yè)主全部順利交房入住,辦證率達(dá)85%。

高位推動(dòng),壓實(shí)責(zé)任

襄州區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署、協(xié)調(diào)、督辦,多次組織區(qū)自然資源、住建、稅務(wù)、司法、信訪、公安等部門(mén)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議,明確責(zé)任主體,對(duì)遺留問(wèn)題深入分析研判,鎖定辦理時(shí)限。對(duì)摸排的情況,按照超規(guī)模建設(shè)、欠繳稅費(fèi)、竣工驗(yàn)收手續(xù)不齊、消防和質(zhì)量安全隱患、債權(quán)債務(wù)糾紛等進(jìn)行分類(lèi),并建立臺(tái)賬,掛賬銷(xiāo)號(hào)。實(shí)行月報(bào)制度,定期梳理,定期督查,定期通報(bào),對(duì)新問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)反饋。

尊重歷史,先證后責(zé)

隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的實(shí)施,分散登記發(fā)證時(shí)代形成的歷史歷史遺留問(wèn)題日漸凸顯,以及在城市快速發(fā)展建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的一系列問(wèn)題也是導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)“登記難”的主要原因。但群眾無(wú)過(guò)錯(cuò),不能讓群眾“買(mǎi)單”。襄州區(qū)用實(shí)際行動(dòng)踐行“為人民服務(wù)”的宗旨,以《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》為指引,以“實(shí)事求是,證辦分離”為原則,以“不破法規(guī),打破常規(guī)”為導(dǎo)向,在土地來(lái)源合法、房屋質(zhì)量安全和消防安全有保障的基礎(chǔ)上,探索出“缺什么補(bǔ)什么”“誰(shuí)審批誰(shuí)負(fù)責(zé)”“查辦分離”“一案一議”的特色解決路徑,形成上下聯(lián)動(dòng)、左右協(xié)同的合力。2022年,相繼化解“襄陽(yáng)新城”、“時(shí)代天街”、“和諧佳苑”、“玉龍灣國(guó)際小區(qū)”等因歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題,為2800多戶業(yè)主解決最根本民生問(wèn)題,化解率達(dá)到90%。


【責(zé)任編輯:徐蕾】

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