荊楚網(wǎng)消息（湖北日?qǐng)?bào)） 記者涂亞卓、通訊員付靜報(bào)道：昨日，武漢市新年第一次國(guó)有土地拍賣(mài)“一槌驚人”。房地產(chǎn)巨頭———香港世茂集團(tuán)出價(jià)31.5億元，拿下漢陽(yáng)鸚鵡洲片長(zhǎng)江邊一塊858畝的“績(jī)優(yōu)地塊”。
作為武漢新區(qū)建設(shè)啟動(dòng)的首個(gè)大型綜合項(xiàng)目用地，該地塊創(chuàng)武漢土地拍賣(mài)市場(chǎng)“四個(gè)最”：一次性最大供地面積、最高成交金額、最高競(jìng)買(mǎi)保證金（3億元） 、最高掛牌起始價(jià)（21億元）。鸚鵡洲地塊是武漢新區(qū)“錦繡長(zhǎng)江”濱江項(xiàng)目的建設(shè)用地。昨日，香港和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)、新加坡仁恒集團(tuán)、浙江綠城集團(tuán)與世茂集團(tuán)激烈競(jìng)奪該地塊。在9輪競(jìng)價(jià)中，“大鱷”們平均每次加價(jià)達(dá)6000萬(wàn)元。據(jù)悉，此次是這四大集團(tuán)在江城土地市場(chǎng)的首次露面。
鸚鵡洲片地塊沿長(zhǎng)江岸線(xiàn)約2.5公里，是武漢市中心僅存的濱江“寶地”。世茂董事長(zhǎng)徐榮茂稱(chēng)，世茂希望年內(nèi)動(dòng)工，在今后3年至5年間，將該地打造成一條集主題公園、高檔住宅、濱江景觀于一體的旅游商業(yè)帶。
根據(jù)規(guī)劃，鸚鵡洲片地塊建筑面積可達(dá)160萬(wàn)平方米。徐榮茂估算，若每平方米建設(shè)成本為5000元，世茂就此地塊及項(xiàng)目建設(shè)投資可望達(dá)到80億元。
專(zhuān)家稱(chēng)，房地產(chǎn)行業(yè)投入1元，可為相關(guān)行業(yè)帶來(lái)約9元的需求。顯然，鸚鵡洲地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，將拉動(dòng)漢陽(yáng)區(qū)乃至整個(gè)武漢市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
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